Umfassende Totalsanierung einer Liegenschaft an zentraler Lage in Zürich mit Umnutzung der bestehenden Büroflächen zu kompakten Wohnungen. Im obersten Geschoss entsteht eine grosszügige Wohnung mit neuer Dachterrasse. Neben der energetischen Erneuerung der Gebäudehülle wird die Haustechnik weitgehend ersetzt. Die Sanierung erfolgt etappenweise unter Berücksichtigung der angrenzenden Liegenschaften.

Leistungen Puls

  • Bauleitung

  • Terminplanung

  • Baulogistik

  • Qualitätssicherung Realisierung, Werksabnahmen, Bauabrechnung


Herausforderungen im Projekt

  • Bauzeitprovisorien für Mieter im Gebäude und Nachbarsgebäude

  • umfangreiches Schadstoffvorkommen

  • Sanierungsetappierung

  • Haustechnik der Nachbarschaft läuft über die interne Hausverteilung



Eckpunkte zum Projekt

Bauherrschaft
Privat

Projektadresse
Zürich

Architektur
Walser Architekturteam

Fachplaner
Bauingenieur: Baukonstrukt AG

HLKS-Ingenieur: synplan AG

Elektroplanung: eplus elektroplanung AG

Kosten
BKP 1-6: 5,9 Mio CHF

Planung & Ausführung
2025-2027


 

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